塗装のフカボリ－塗装が剥がれる「原因」

待ちに待った新築の我が家。

 

整備された完璧な環境のもとで塗装された

我が家はキラキラと輝いています。

 

ですが

家は気付かない程に少しずつ劣化していき、

「ここが剥がれてる！！アソコ割れてる！！」

 

劣化を見つけると正直

ガッカリしてしまいますよね。

 

塗装店の役目は

家に「その日」を迎えさせない事と思います。

 

今回は、横須賀市で５０年近く

住宅の塗装工事に携わってきた弊社山本塗装が

 

塗装の剥がれる原因と出来る事。

これについてお話ししたいと思います。

 

目次

〇剥がれるとどうなる？

〇原因｜樹脂の風化とサビ

〇原因｜塗装作業の不備

〇我が家が資産に？安心Ｒ住宅制度

〇まとめ

 

 

.〇剥がれるとどうなる？

塗装は、塗られた物（基材）を

過酷な環境から保護するためのものです。

 

それが無くなった。ということは

「基材の損壊が加速する」ということです。

 

塗装リフォームにも

取り戻せる回復度には「幅」が存在します。

 

劣化が進めば、戻せる耐候性も短いのです。

 

 

.〇原因｜樹脂の風化とサビ

塗料の原料はおもに合成樹脂と顔料です。

樹脂の役目は顔料をその場所に留めることです。

 

年を経て樹脂が風化すると

顔料が粉状に剥がれていきます。

 

これがいわゆる白化（チョーキング）です。

 

木材も

樹脂と繊維質で出来ており

 

いわば木材は「天然の塗膜」の様なものです。

 

紫外線によって樹脂が風化すると

繊維質が塗膜ごと剥がれてしまいます。

 

木材の塗装が剥がれるのは

このことが原因である場合が多いです。

 

鉄で出来ているところは

雨戸やシャッタまわり、壁下の水切などです。

 

サビを起こさせないのが塗膜の役目です。

劣化すると白くポツポツとサビが浮き始めます。

 

 

.〇原因｜作業の不備

キチンと手順を踏んだ塗膜では

起こりえないのが

 

「作業の不備」による剥がれです。

 

外壁やスレート屋根に

不可欠な下地調整が高圧洗浄ですが

 

粉になった塗膜やカビの生えた屋根には

何を塗ってもキチンと持つわけがありません。

 

金属等は

擦って傷をつけ、塗膜の足がかりを

つくる下地調整（ケレン作業）が必要です。

 

均一に擦らなければ滑りやすくなり、どんな

塗料も極端に剥がれやすくなってしまいます。

 

 

.〇我が家が資産に？安心Ｒ住宅制度

 

リフォームの履歴が

家の金額に反映されるしくみがあります。

※安心Ｒ住宅－国土交通省

 

クルマと同じように、修理履歴が明確なものは

保証しやすいのと同じです。

 

 

.〇まとめ

中古物件をリノベーションして住む

若い方もずいぶんと増えました。

 

いまは

我が家のメンテナンス＝資産管理

と言える時代の過渡期だとも思います。

 

しっかり家を維持し

何事にも備えておきましょう。