塗装店が評価「化粧スレート」屋根。(令和7年改訂)

「コロニアル」「カラーベスト」これらは商品名で、正式名称は「化粧スレート」といいます。多くの住宅の屋根に採用されている材料ですが、

今回はこの「化粧スレート」屋根材を評価するため、メリットとデメリットを挙げてみたいと思います。

化粧スレートのメリット

・軽い

瓦屋根が１坪あたり約１８０kgに対して化粧スレートは約６８kg。およそ１／３です。

屋根が軽くなると地震で揺れたときに家の上部が揺れにくくなるので、大地震の時には有利とも言われます。

・個性が出せる

化粧スレートは平らな板なので、見た目はとてもシンプルになります。塗装で仕上げられている屋根材なので、色を自由に決められるのは大きな利点です。

・初期費用は安価

化粧スレートの工事金額は瓦屋根の半額程度。

軽いので運びやすく、その場でさまざまな形に加工できるのでサクサク作業が進められます。

材料と加工性の良さが安さに繋がっています。

化粧スレートのデメリット

・寿命は２０～３０年

最近の化粧スレートの寿命は20〜30年と短め。塗装で防水性を出してるものの、元々がセメント質と繊維質を固めたものなので、屋根材の重ね合わせの部分は劣化すると水を吸いやすくなります。

・荒天で割れると吹き飛ぶ

化粧スレートの表面が劣化していると、台風などの荒天で割れて飛散しやすくなります。

軽いとはいえ建材なので、お隣さまに損害を与えたり、人に怪我を負わせる可能性もあるのです。

多額の賠償を請求されることを考えれば、やはり美観とメンテナンス両方の点において屋根の塗装工事は「必要」でしょう。

まとめ

瓦屋根のメリットもお話ししておこうと思います。メリットとしては、寿命は50年〜60年と長寿命な点。塗装ではなく釉薬で色付けられた「焼き物」ですから、なにしろ持ちが違います。

また、屋根材に重さがあるおかげで、たとえ大地震の時に落下したとしても、ご自宅の敷地内に落とす事が出来ます。化粧スレートのように「隣地に飛んで損害賠償」には、なりにくいのです。

そして余談ですが、弊社施工の化粧スレート屋根は、築40年以上経っても現役です。定期的に塗装されてるから。というのもそうですが、古い化粧スレート屋根は今の物より丈夫だからだと思われます。

どんな屋根でも材料の特性に合わせたメンテナンスは重要で、寿命を延ばすことが出来るという実例です。