かえってダメージになる「リフォーム」

関東甲信越が梅雨入りしました。今年は時期的には平年並みとの事ですが、外作業をしてい

る身としましては「降るときは降る」やむときは「一日スッキリ」といったメリハリの有る

梅雨をお願いしたいところです。

 

 

鉄骨階段エントランスの改修工事のご依頼を頂きました。その際、あわせてこんなお話を伺

いました。「最近階段に水が溜まりやすくなって、階段で足を滑らせてしまうのが恐い。滑

りにくいように出来ないか。」

 

 

偶然にも雨降りでしたので（笑）水たまりはハッキリ目視できました。新築当時よりも地盤

が沈んだのか、階段の踏み板が全体的にほんの少し（１℃ほど）奥側に傾斜しています。確

かにこれではマズイですね。「水にさらされる時間が長いほどサビは進んでしまいます。」

てな話しをしていたらお客さまから

 

－マンションの廊下に敷いてある「アレ」は出来ないの？－

 

「アレ」というのは、最近流行りの「塩ビ製床材」のこと（以前のブログを参照ください）

確かに「アレ」さえ張れば１０年から１５年程度はキレイですし、滑りにくいと思います。

ですが、こうお答えしました。

　

 

－塩ビ製床材はとても良い製品なのですが、サビが進んでる鉄製品に張るとなると１０年な

いし１５年後に「踏み板の交換」になる可能性が高くなります。それでも良いですか？ー

 

 

シートは強力な接着剤で密着させますが、経年による劣化が進むと、シートの端部からの剥

がれが始まります。そうなると、雨降りのたびに水が浸入するようになってしまいます。

 

 

鉄製品は「水にさらされる時間が長いほどサビは進んでしまう」ので、

鉄で出来ている踏み板は、屋外に露出している以上に錆びが進行してしまうのです。

 

 

鉄製品というのは「錆び」さえ防げば半永久的に形状を維持できる大変に優れた材料です。

だからこそ「錆びる前に」定期的な塗装メンテナンスをしてあげるのが大切だと思います。