壁のメンテナンスが要らない壁はありますか？
正直、まったくメンテナンスが
必要ない壁というのは想像しにくいのですが
令和４年の初回は
このあたりをフカボリしたいと思います。
目次
〇「メンテナンスフリー」の意味
〇「費用が安い」タイル、レンガ
〇「期間が長い」ガルバリウム
〇子どもの予定に合わせる
〇まとめ
.〇「メンテナンスフリー」の意味
「フリー」は「不要」ということでは無いようです
お気づきかも知れませんが、壁材メーカーの
謳う「フリー」は「しなくて良い」
ということでは無いようです。例えば
・「保証期間中は」壁のメンテの必要が無い。
・メンテまでの期間が長い(ある程度フリー）
・（発注者様の年齢であれば）必要ない。
若干失礼な表現もありますが、営業が言う宣伝
文句には、暗にこんな意味も含まれてます。
ただ、雨戸等の付帯部はメンテが
必要なので仮設足場は建てる事になります。
.〇「費用が安い」タイル、レンガ
タイルやレンガの「本体は」丈夫です
丈夫なタイルやレンガ外壁のおいての
通常メンテナンスは「目地」の維持管理です。
タイルのセメント目地には
高圧洗浄後に撥水剤を２回塗りします。
１０年ごとの施工にしても、塗料より
塗りやすく密着剤の工程が必要ないので
メンテナンスコストは低くおさまります。
.〇「期間が長い」ガルバリウム
ガルバリウム鋼板は亜鉛＋アルミの
メッキ鋼板です。
（詳しくはこちらにまとめました。）
ガルバリウム鋼板の外壁
遅くても築２０年ほどで錆びはじめます。
その後の塗装費は、ケレン作業が必要なので
サイディング外壁より高めになります。
〇子どもの予定に合わせる
１２歳～２２歳。子育てにまとまったお金が
必要になってくるのはこの辺りでしょうか。
メンテナンスを１０年毎と考えると、お子様が
小学生のうちに１回しっかり済ませておいて
あとは独り立ちした後。定期的に
できる仕様でやっていけば良い事になります。
〇まとめ
サイディング、モルタルをはじめとした
どんな外壁でも、メンテナンスは何処かで
必要になります。ご家族の皆さまの
将来設計のなかに、家のメンテナンスが必要な
頻度と金額のバランスも取り入れましょう。
山本塗装従業員一同、
皆さまのご多幸を祈念しております。
本年もよろしくお願い申し上げます。
