先日、現場調査させて頂いたお宅さまの軒裏(軒天井)が剥がれはじめていました。軒裏がベニヤで出来ているのも原因のひとつですが、もうひとつ原因がありそうです。
もうひとつの原因として考えられるのは構造的な要因です。この庇は1階にあって2階の大屋根までは壁があるだけですが、壁を伝ってくる雨水が多いのではないかと思います。
大量の雨水が庇から軒を伝ってくるので、ベニヤで出来た軒裏は水を吸ってしまって割れてしまったのではないでしょうか。ここまで割れたものは交換が必要なので塗装の前に大工さんにベニヤ板を雨に強いケイカル板(ケイ酸カルシウム板)に変えて貰います。